修改

活动 对计划中所提出的演出类节目活动，由公 司 运营管理部 经理审批并核定节目费用。 物业服务中心 经理 则根据公司 运营管理部 审核意见开始落实主要人员进行实施。 工程主管根据演出要求进行社区文化活动现场布置。 客服 主管根据演出要求进行社区文化活动节目单的制作及准备其他相关事项。 客服 主管准备通知住户并组织住户积极参

设备检测、外墙清洗、清洁开荒； c、 C 类：项目管理中，偶尔发生 的或对服务没有直接影响的服务采购，包括但不限于：生活垃圾清运、建筑垃圾清运； A、 B 类服务的供方评定按照本规定执行，但由物业服务合同委托方指定的服务供方不按照本规定进行合格供方评定，也不列入本公司的《合格供方名录》； C 类服务的供方评定不在本规定控制范围中； 各 物业 服务中心、 工程技术部 、 运营管理 部和 行政综合

的 原因； 4．检查主机系统是否有渗漏现象； 保养类型 精 密 保养内容：。

； 4． 检查导电连接处有无发热和变色的现象； 5． 接点示温腊片有无熔化和脱落的现象； 6． 摇测绝缘电阻符合以下规定

丝是否松动 2. 检查接口、固定吊架是否松动； 3. 清洗过滤网 ， 1 次 /季度 保养类型 精 密 保养内容：。

． 对控制参数进行检查、调整。 1 季度 3． 检查系统执行机构是否正常完好。 1 季度。

维修工根据报修项目准备好常规工具、备配件、辅料、干净抹布和鞋套，带好《 工程维修单 》和 《维修有偿服务收费标准》 上门维修。 上门修理程序 维修工按时上门，客户开门后先说：“您好。 ”，再表明身份，核实报修 工作规程 维修服务工作规程 文件编号： LS/ 版本状态： A/0 页 码： 2 / 3 情况，客户让进后，更换鞋套进入室内； 根据《 工程维修单 》和客户意见进行具体修理项目查勘： a、

页次 2 of 3 版本 /修改状态 A/0 生效日期 20200101 受控文件未经批准不得复印 声波流量计、热线式风速仪一年一次强制检定； d、 视频信号功率测试仪一年一次强制检定； e、 A 类测量仪器 /计量器具即使新购也必须外送检定后方可使用。 B 类 除强制检定外，比较重要的计量器具由工程技 术 部审核 定周期，由各项目自行检定； a、 用于水泵控制的压力表（电接点

电动工具的防护装置（如防护罩、盖）不得任 意拆卸。 电气设备着火，应使用干粉灭火器、二氧化碳灭火器、 1211 灭火器灭火。 4 高空作业规范 注意事项 患有高血压、心脏病、癫痫症及其他不宜高空作业的人，一律不准从事高空作业； 凡遇下列情况之一，应停止露天作业： a、 闪电、打雷、暴雨； b、 六级以上台风； c、 钢管上雨水未干； d、 高空作业可能发生危险的其他情况。

201 序号 任务单编号 报修日期 报修时间 房号 报修项目 登记人 接单人 预约时间 完成时间 回访情况 回访人 回访时间 备注 好 一般 差