选址

（ 2）以预定地为中心，半径 500米、 1000米，若是大型营业厅也可以 2020米、3000米为半径划圆，并在圆圈内把调查过竞争网点的点予以标示，并标出面积。 预备调查 — 标制地图 现地调查作业相当困难，可先假定商圈范围，在范围内收集所需资料： （ 1）消费趋势的分析 收集有关资料，如人口分布的预测、新住宅的兴建、公共交通运输、城市规划等方面的资料。 （ 2）竞争网点调查确认：

店铺空间比徐州特色小吃要大 ,无论是在人员配置上 ,还是经营模式上比我们有经验 . 新店周围居民及流动人口、消费结构、消费层次 人口分类 特征 收入 消费结构 学生 大多数学生来自北方，其中徐州占很大比重，口味偏重。 无或低 食物、学习用品、生活用品、其他 教师 来自不同地区，口味各不相同，对美食有一定追求 较高 食物、家庭电器、车贷、楼贷、其他 居民 大多数是清浦区的居民，很青睐徐州小吃

的行人最少流量 （ 5）道路状况。 包括行人道、街道是否有区分，过往车辆的数量及类型，道路宽窄等。 （ 6）城市的商业属性。 包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。 （ 7）场地条件。 包括店铺面积、形状、地基、倾斜 度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等。 （ 8）法律条件。

、市场形象、产品设计定位等方面的指引。 确定别墅的目标消费群的定位首先要对项目辐射区域的消费市场进行详细的了解和分析。 在项目的前期策略中，消费市场的摸底工作是必不可少的，只有得到充分的市场数据的支持，才能使整个项目的定位显得有理有据，防止不必要的非理性投入的风险。 确定目标市场的定位是否合理一般来说有以下几个判断标准： （ 1）确定的目标市场相对项目的整体规模与发展有相应的足够大的敲击容量

暖色调主要有红色、黄色和橙色。 而冷色调有蓝色、绿色和紫色。 总体上暖色调给人一种舒适、随意的 感觉，而冷色调给人一种比较严肃、正式的感觉，使人不太容易接近 .然而只要应用得当，冷、暖色调均可创造出诱人的商业氛围。 对于狭长的店堂来说，把两侧墙壁涂成冷色，里面的墙壁涂成暖色，就能给人以店堂宽敞的印象。 相反，对于短宽的店堂来说，把两例的墙壁涂成暖色，把里面的墙壁涂成冷色，能给人以店堂变大的印象。

消费习性为消费群体稳定，具有便利性，讲究亲和力。 • 文教区 学校集中的区域。 消费习性以学生居多，消费金额不高，休闲、文教类的购买率高。 • 办公区 写字楼区。 消费习性为便利性。 外来人口多，消费水平较高。 • 工业区 工厂管理者及打工一族。 消费习性是消费总量较大，但消费水平较低。 • 混合区 多元化的消费习性 二、专卖店店址类型 按地理位置分 • 商业中心型 • 准商业中心型 • 郊外型

一种方法是贪婪取走启发式方法： （ 1） 假设 m个候选地址都建有仓库 ， 将每个需求点指派给距离最近的仓库； （ 2） 试验每一个仓库 ， 如果取走 ， 成本将增加的数量 ， 将增加量最小的仓库取走 ，将它原先服务的需求点重新按距离最近的原则指派仓库； 重复 （ 2） 直到仓库数目为 p。 下载 服务选址 考虑的因素则是如何方便客户，如急救中心、消防中心、银行、废品回收中心、派出所、超市等。

6 断对基础影响较小。 场址地段地下水埋藏较深，基础施工过程中可不考虑地下水的腐蚀性问题及对基础施工的影响。 建议下阶段查明可靠的施工饮用水源。 场区为地质灾害高易发区，不良地质作用主要有崩塌、地面塌陷、地裂 缝、规模均属小型，分布位置主要为陡崖下部、沟谷底部及沟谷下部松散岩分布区。 因场区植被覆盖率较高，植被密度较大，固不易发生泥石流及滑坡。 场区虽然处 于小型地质灾害易发区

消费者，在调查中发现，很多人没有光临肯德基店的最大一个因素是便利性。 这只有通过不断地开店来实现了。 ★ 促销 促销是企业促进销售最常用的手段，现代企业中促销一定是连绵不断的。 肯德基不断地 会有一个比较优惠的产品在销售之中。 其目的 是提升营业额，提升交易次数，重点拓展某方 面市场等。 促销由总部的全年计划统一安排。 根据时间而安排不同的产品促销。 整个全中国的分店 都照着做

ronto, this historic 65hectare (160acre) campus is also home to more than 43,000 full and parttime students (). 企业 ()大量的管理资料下载 These locations are all set among numerous other shops catering to the