雁塔

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宝、首饰； 雁塔文化新天地项目定位及营销方案 25 二层：女装，饰品； 三层：男装； 四层：小家电、手机。 铺位面积： 一层： 13300 M2，主力面积 40 M2 二层： 1070 M2，主力面积 25 M2 三层、四层：同二层 销售价格： 一层： 万至 5万 二层： 万至 三层： 万至 四层： 万至 周边租金： 300600元 /平方米 销售方式：投资，自营均可，两年返 20％回报

层： 时尚品牌主力店、“酷”类服饰专卖、才艺展示中心、明星走秀场。 地下一层： 西式快餐、咖啡茶语、风情酒吧、 ４Ｄ 电影院、文秀美甲、桌面舞吧、时尚贴吧。 地下夹层： 明星纪念品、饰品专卖， CD、 DVD 唱片专卖。 （三）经营管理 购物中心的经营方式 经营方式 适用情况 自 营 企业具有商场经营管理能力 自营为主、招租为辅 企业具有商场经营管理能力，但扩大规模，充实服务功能

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（二）功能规划 地下二层： 时尚品牌主力店、“酷”类服饰专卖、才艺展示中心、明星走秀场。 地下一层： 西式快餐、咖啡茶语、风情酒吧、 ４Ｄ 电影院、文秀美甲、桌面舞吧、时尚贴吧。 地下夹层： 明星纪念品、饰品专卖， CD、 DVD 唱片专卖。 （三）经营管理 购物中心的经营方式 经营方式 适用情况 自 营 企业具有商场经营管理能力 自营为主、招租为辅 企业具有商场经营管理能力，但扩大规模

厚。 本项目长期以来有着大力的宣传，广大市民乃至国外游客均耳熟能详，并对本 项目有着较高期望，这是难能可贵的最有利的条件。 环保 —— 绿化环境，四季如春 由于本项目是地下商业经营场所，并有 20xx 个停车位，可以有效的减少地面的车流与客流量，一定程度上缓解交通拥挤情况，并减少对空气的污染，并且地上的绿化广场，美化了环境；另外本项目为下沉式商业广场，可以避免天气的影响