业委会

完成备案的时间从报送材料起应不超过 10 天。 收到区、县小区办的备案意见后，即可成立小区业委会 想要成立业委会的三个比较基本的条件： [/B] 是否是广大业主迫切需要成立。 不能只是少数几个人想哗众取宠。 虽然不需要大多数人出面来支持，但不能有明显的反对声音。 至少有 50%以上的人是支持的。 支持的标准就是业委会筹备组如果拿选票去找到这个业主时，他会签字支持。

可 讨论决定毎年是否 在小区内举办各项有益身心的活动，例如： 向小区全体业主分发 放 过年礼品 ； 组织一次健康体检 ； 组织一次业主春游聚会 ；举办广大业主感性趣的各种讲坐等等。 第八章 业委会组织纪律制度 业委会成员应当带头遵守法律法规和《重庆财富中心 住宅区业主管理规约》，不得有下列行为： 未经业委会会议授权，个人擅自利用业委会名义发表不实言论在群众中造成恶劣影响的。 利用职务之便挪用

10 根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《指导细则》等相关规定及本建筑区划业主大会议事规则，按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件及其推荐办法，本人自荐 /推荐 、 、 等 名业主 为本届业主委员会的委员候选人，具体名单如下。 推荐 /自荐人（签名）： 幢 单元 楼层 号 年 月 日 附件九 业主委员会候选人投票结果 根据国务院《物业管理条例》

的义务。 业主的责任，除了对房屋内专有部分所有权的行使， 更重要的是还承担遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等由规约和规章制度确定的义务。 由于多个业主之间必然形成共同利益和共同事务，而公共利益和共同事务不是一个人代表的，因而产生了业主大会制度。 《物业管理条例》明确规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会，并规定了业主大会的成立、会议形式和表决方式