营销策划

、建议执行“低开高走”的订价策略： 低开高走是指项目在开盘销售时，以低于市场心理价位的价格入市，随着交铺期的接近，销售价格逐步提高的策略。 项目在建筑期间，由于销售的商铺还不是现铺，投资者对购买期铺仍存在投资顾虑，在开盘时以较低的价格销售，一方面可以吸引目标客户成交，迅速回收资 金，减低发展商在建筑期的资金压力；另一方面，随着项目不断接近竣工期以及旺销态势，通过逐步调价能造成售价节节上升

类品牌服装或无品牌服装的专营店，另一种是仅经营一种品牌，大多为产销合一方式的品牌专卖店。 7 Honey宝贝女童服饰产品策划案 一般而言，专卖店的童装价格不菲，但能保证品牌童装的货真宗正，一些世界名牌服装专卖制度很严格，没有专卖资格绝对无法进货，这样做一是为了防止假冒，二是为了搞好售后服务。 品牌童装的价格构成中包括名牌附加值、服务承诺、质量保证、流行因素、广告 宣传费用等。

环境的变化显著的影响着企业的经营行为和利益。 对于三禾办公，其政治环境包括国家的政治制度，如对 50 人员的再就业政策，并提供一定的优惠政策；法律环境有国家的立法制度、各项法律法规 以及销售对象即各大企事业单位的规章制度等因素，如《经济法》、《公司法》、《广告法》《环境保护法》等。 （二）经济环境 (economic) 与其他环境力量相比，经济环境对企业的经营活动有更广泛而直接的影响。

要有专业人员进行设备的安装与维修，并指导买家正确的使用方法，因此我们的员工队伍中就要吸收具有专业技术背景的人士从事这项工作，以优质全面的服务获取更多顾客的忠诚和信任。 二、微观环境分析（波特模型） 企业的微观环境包括企业本身、营销渠道企业（供应商和营销中间商）、顾客、竞争者和社会公众， 企业的营销活动能否成功，要受这些因素的直接影响，其中我们认为公司最关心产业内部的竞争情况

全力揽括行业内的品牌精英，加大消费者的选择余地，力求做 到使每个想买家电的消费者都不会转投其他商场的怀抱。 这类商业模式的优势就在于针对性强，专业化程度高。 某一行业的发展将直接影响到该行业专业市场的经营能力与盈利空间。 所以，对于目前龙岗蓬勃发展的房地产，它必将带动其他相关行业的蓬勃发展，如建材业、装饰材料业等的发展。 因此，对于城龙花园的商铺，发展装饰材料专业性商业模式较为可行。 四

我们把芝麻和糖混合在一起做出 2 斤芝麻糖，那价格会是多少呢。 绝对不是 15 元。 而是 150 多元。 如果打上品牌进了商超大卖场 ，可能 1 小 包就得 10 多元。 所以有时候跨行业的联合带来的效应往往不是 1+1=2 这么简单。 我们之前谈到过最有价值的那 20%的客户资源分为五大类。 然 后这五大类客户，我们往往可以通过不同行业间的联合来进行资源共享以达到共赢的目的。

最近半年时间，在全国范围内的北京、上海、南京、成都、深圳等主要城市土地流标、流拍现象频发，而拍卖出去的土地也大多数以挂牌价出让。 成都在 3 月 28 日国土拍会，仅有 9 家公司报 名参加拍卖，之前去看过地，也有意向拿地的几家公司居然都没有来， 4 宗地 178 亩总成交金额为 亿元， 4 宗土地的最后拍得者中有三家（分别为成都兴西华建设管理有限公司、锦江区统建办公室

店费用上升，酒店白酒的 价格和商超以及批发的价格差距不断扩大，更多的消费者开始选择自带酒水消费的方式，一些重要的会议和团体消费更是如此，这使得团购的空间更加扩大。 公关团购营销的障碍及关机环节： 障碍一：组织缺失，是公关团购无法正常开展的最基本障碍 公关团购没有技术堡垒可言，组织比方法更重要。 没有成立专业的组织 —公关团购部，是公关团购工作始终无法有序开展的第一原因。 由於没有公关团购销量

们今天用“当家”》 ２）比较系列： 《一样的溶解，不一样的时间》 《一样的去污，不一样的力度》 《一样的洗衣，不一样的增白》 《一样的价格，不一样的效果》 ３）功能篇：《 SILO 开道，重击污垢》 ４） 促销广告： 《自填数字，幸运抽奖》 《美好家庭，夫妻共建》 《完成一句话，获得大奖品》 ３、杂志广告：《浪潮篇》 ４、广播广告：《浪潮篇》 ５、其它媒体： 以电视和报纸广告的基调和内容为基础

不得不模棱两可。 在街客奶茶前几年的推广中，消费者不知道为什么要买它，企业也不知道怎么去卖它。 在这样的状态下街客奶茶居然还平平安安地度过了好几年。 出现这种现象，外在的原因是中国市场还不成熟，存在着许多市场空白；内在的原因是这个产品本身具有一种不可替代性，刚好能够填补这个位置。 在中国，容许这样一批中小企业糊里糊涂地赚得盆满钵满。 但在发展到一定规模之后，企业要想做大，就必须搞清楚一个问题