长沙

xx 20xx 20xx元 人均消费支出预测8330y = 700075008000850090009500100001050020xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 20xx年 小 结 按照规律，伴随市民生活质量、消费能力的稳步提高，市民将步入二次置业阶段，这将推动高档房地产市场的发展。 (5) 依托深厚的湖湘文化，以出版、影视、文化

，这缘于都市人越来越忙 由单纯购物转向假日度假休闲娱乐购物一体化消费，因为赚钱就要享受的观念变得普遍 由个人购物转向全家一起出游、娱乐与购物，购物 变成一种享受、文化、交流 由徒步就近消费转向驱车到喜欢的地方消费，有车一族越来越多，消费观念随着改变。 四、相关重要因素对本项目的影响分析 宏观经济因素 （ 1）经济的持续向好和房地产的持续繁荣为大商业开发增加了底气

商品住宅成交均价最高，分别为 3944元 /㎡、 3642 元 /㎡；岳麓区成交均价最低，分别为 3137 元 /㎡、 2996元 /㎡。 天心区、岳麓区低于全市均价，其余三区已达 3500 元 /㎡上。 20xx 年上半年，全市商品房均价为 4410 元 /m2。 其中，商品住宅平均售价为 3978 元 /m2，商品房非住宅平均售价为6402 元 /m2。 分区来看，

环境及停车场 万家丽路与芙蓉路交汇处立导示牌 雅致地势最高处项目广告字体 橘郡 200m 格兰小镇导示牌 橘 郡 5959111 用金锡纸包装树干 项 目 形 象 画 面 包 装 项 目 形 象 画 面 包 装 路旗 雅致样板区道路硬化延伸 50 米 洋房样板房前坪景观及道路尽快施工 从 7 号栋旁用施工围挡与其他施工区隔离 开放景 观样板区 施工隔离线 看楼通道路线 其他提升品质建议 

通 90 10 150 其它 － 个案优势 地段升值潜力大；商住、办公、居家一体化，选择性强 个案劣势 进入尾盘销售期，所剩现房没有比较优 势 联系电话 5420888 备注 每上升一层加 30 元 项目名称 华丽家族 地理位置 天心区书院南路 215 号 物业类型 住宅 建筑风格 － 起价 2800 元 /m2 均价 － 价格走势 低开高走 占地面积 万 m2 总建筑面积 5 万 m2

与景观配合很不协调。 施工方面 由于钢材具有匀质性、构件轻的特点，用 节段悬拼法很 方便；可以较方便的跨越很大跨度，节省施工时间与费用。 采用预制 T梁 ,需要大量预制场地需要大量吊装设备 ，施工工艺复杂 预制 T型构件，运至施工地点，采用混凝土现浇，将 T 型梁连接，其特点外型简单 、制造方便，整体性好 适用性 受力明确，构造简单，行车较为舒适。 建桥速度快， 工期及质量都容易得到保证。

开发建设投资 土地成本 开发前期费 建安成本 基础设施费 园林环境 管理费用 财务费用 (土地 ) 财务费用 (建 设 ) 营销费用 销售税费 土地增值 税 中铁 置业长沙 青竹湖项目可行性研究报告 14 所得税 当期现金流量 () 累计净现金流量 () () () () () 贴现系数 当期净现值 () 累计净现值 () () () () () () 财务内部收益率 (%) %

ioned in a newspaper , the number of visit or s to Fri nl ey has now increas ed. The tr e was pl anted near a church fi ty years ago, but it is only in r ecent years that i t has gained an evi l r

房间 20 25 大堂、 过厅 18 室内外温差≤ 10 风速 ≤ v≤ ≤ v≤ 相对湿度（ %） 30~60 40~65 选定 此建筑选取室内设计温度为 26℃，相对湿度为 60%。 第二章 负荷计算 第二章 负荷计算 本建筑位于夏热冬暖地区，主要进行冷负荷计算。 对外墙、外窗、屋面、楼板、内墙、照明设备散热及人体散热得热引起的冷负荷按逐时进行计算，最后把各项冷负荷计算结果逐时累加

59 荷载计算 ............................................................................................................ 59 内力计算 ..........................................................................