中关村

化、国际化趋势，由此也可以说明中关村所独有的科技、人才的原动力将长期而巨大的吸引着国际、国内客户的广泛关注。 中关村核心区销售写字楼供应情况 项目名称 写字楼面积（平方米） 中关村科贸中心 00469939。 100000 中关村 e世界 60000 新中关 35000 第三极 45000 00469939。 1+00469939。 1大厦 24000 天创科技大厦 33000 合计

益激烈。 中关村科技园区‚一区五园‛虽然取得了长足进步，但就现存态势来看，仍然处于同质竞争的阶段。 这种同质化竞争的后果无论对各园区来讲，还是对整个中关村的整体发展都算不上一种好的选择。 而较为理想的发展模式应当是‚差异化、互补性‛发展。 中关村科技园区丰台园打造 “Business Park”的举措无疑在这方面迈出了强有力的一步

园式科技园‛工程，绿化面积目前已达到了 15 万平方米，又为打造‚ Business Park‛创造了较好的环境。 因此，‚商务花园‛落户丰台园也就成为了一种可能，同时也是北京规划的有益补充。 打造‚商务花园‛，引领 科技园区发展潮流。 随着北京经济的发展，目前各经济开发区争奇斗艳，竞争日益激烈。 中关村科技园区‚一区五园‛虽然取得了长足进步，但就现存态势来看，仍然处于同质竞争的阶段。

铂寨惩随深窃糯扼氰怨钮鼠卑惫畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希贰璃跌辽翻染松拾痘娱穴治邹 菌稳愉蔑栽妻儿恕蝴浦拭量掷牵斧丙呈莆赎乎佯莫 丰台园二期是丰台园产业基地的一部分，占地 平方公里，紧临一期，位于四环路南侧，于 2020 年开始策划启动， 2020 年正式进场， 2020 年全面启动。 但与十年前一期开发时的情况相比，二期开发时的内外环境已经发生了巨大的变化。

公司外，随着中关村广场的和清华科技园区及融科资讯中心的建设，中关村逐步改变了以往硬件设施落后的状况，有更多的外资 500 强的公司和国内的知名 IT 公司纷纷从 CBD 回流中关村。 这部分客户不仅自身需求办公面积大，而且也带动了一些相关公司进驻中关村，对于本区域的写字楼租售市场起到了主要的推动作用。 中关村近年来平均每年新增企业超过 3000 家，至今已有注册企业 1 万多家。 这些企业对

园建 Business Park 可能的必然性：丰台园有高科技，因为现在除了一些贵族 ,高科技人才才有可能享受在花园里办公 的理想 ,最想享受这种 Business Park环境，网络技术实现了在花园里办公的理想 ,以前无法实现。 现在美国硅谷已存在问题，原有好的环境因为人聚集越来越多，造成压力 ,而且空间有限，地价很高，很多高科技人才要离开，因为科技人员只跟着自然环境走的。 环境不好

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位于北京市海淀区中关村西区规划公建区（ IV 区）用地东南部，基地近似成三角形，基地面积约 公顷。 具体四至范围是：南侧为海淀镇南街（丹棱路） ，西侧为规划（ 9）号路，西北侧为规划（ 4）号路，东北侧为海淀斜街（规划步行商业街）。 （三）项目建设内容 中关村西区 23 号地建设项目规划工程总建筑面积约 194066m2。 其中地上建筑面积 119268m2，地下建筑面积 74798m2。

的灵感和创意，让快乐充满工作空间，全面贯彻人文关怀理想。 Business Park 的推出，是借鉴国外的先进理念和成熟的经验，打造科技园区建设的新模式。 我相信， Business Park 完全是为扩张阶段的科技中小企业量身定做，必将得到市场的呼应，成为科技中小企业立业的理想家园。 李 忠：威格斯中国有限公司总经 理 所有科技企业都把环境的创造用来调节研究工作状态的一种手段，在这种状态之下

造‚ Business Park‛创造了较好的环境。 因此，‚商务花园‛ 落户丰台园也就成为了一种可能，同时也是北京规划的有益补充。 打造‚商务花园‛，引领科技园区发展潮流。 随着北京经济的发展，目前各经济开发区争奇斗艳，竞争日益激烈。 中关村科技园区‚一区五园‛虽然取得了长足进步，但就现存态势来看，仍然处于同质竞争的阶段。 这种同质化竞争的后果无论对各园区来讲