中海
直接委托 单价包干 无 A 类 无 无 电话及宽带 分包 1 家 邀请招标 总价包干 多次报价 A 类 无 无 燃气工程 政府指定 直接委托 总价包干 无 A 类 无 无 室外工程 园建工程 分包 12 家 邀请招标 总价包干 多次报价 A 类 需要 需要 材料样板 绿化工程 分包 12 家 邀请招标 总价包干 多次报价 A 类 需要 需要 材料样板 排水及道路工程 分包 1 家 邀请招标
，监视系统运行状态，诊断系统故障，制定节能措施。 7． 0 停电时，应提前向用户发出通知；恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电。 8． 0 配电房内设备及线路变更，要经公司设备管理部同意；重大变更，要上报公司领导批准。 9． 0 配电房室温不可超过摄氏 40 度。 消防设施须定期检查，保持完好、有效，并有手持式气体灭火器。 注意防止小动物进入
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、月工作计划完成情况。 年度计划的完成由总经理对各部门工作计划完成情况进行考核，每季度、月度进行考核，在年末进行综合考评，并以此为依发放年度奖金。 对每个员工使用督导管理方式，对各职能部门实施指挥和指导。 一是经济管理，通过制培训类型 时 间 内 容 方式 负责人 要求 岗前培训 1 周 绿化范围、达标要求、本岗职责、工作规程、服务标准、山东电视台美化、绿化、净 化和环保意识
建立合同关系，按照中海物业的规定标准提供专业服务。 从而彻底 革除了管理处小而全的弊端，简化了内部管理事务，使管理处能够更加专心致志地组织、统筹、协调和督导各项服务工作的实施。 它普遍使用了高素质的专业服务队伍，使管理服务水平产生了新的飞跃，并且能够与时代同步提升。 同时，它有效解决了内部 活力不足的问题，引入了更加灵活的优胜劣汰机制，使专业公司始终有“责任在身则如履薄冰
资料免费下载 075583513598 :69031789 4 施工情况以及相应的内业资料进行现场巡查和抽查。 现场工程质量检查分为基础工程、主体结构、装饰装修工程、门窗工程、配套工程及室外工程等六个检查分项进行。 基础工程检查包括土方、地基处理、地下防水、桩基等； 主体结构检查包括砌体、混凝土、钢筋、模板、防水等； 装饰装修工程检查包括地面、抹灰、面砖、涂料、屋面防水 、细部工程等
行全程监控与费用预算； 负责与各大平面及电视媒体的公关媒介关系建立与维系，建 立媒体资料库，维系媒体关系； 了解竞争对手的 活动方案，收集整理本行业媒体资料及广告价格； 为公司活动、网站建设、平面设计等提供相应支持； 完成主管副总经理交付的其它任务。 考核要素： 见绩效考核实施办法 工作权力： 媒介资料库及媒体关系维系工作的建议权 任职资格 教育水平 专科或以上学历； 专业 媒介等相关专业毕业
） 专业化的服务人才 中海物业一直致力于改善员工队伍的有机构成，把高档次、高品位、高质量的服务建立在高素质人才的基础之上。 利用自身的吸引力和凝聚力，通过向社会公开招聘、到内地大型企业借调和接收名牌院校本科以上毕业生等途径，广泛汇聚各个门类的人才。 现在公司拥有电子计算机、自动控制、机电设备、精细化工、建筑、园林、环保、艺术等专业的中高级技术人员 240 多名。 我们把制约物
制性条文和验收规定的问题，扣1—10 分。 3 装饰工程施工阶段 楼梯、阳台栏杆水平及竖向间距超过设计值，楼梯休息平台宽度不够，扣 4 分； 门窗周边、厨卫间以及有防水要求的地面和外墙出现渗漏的，扣 4 分； 楼地面、墙面、天棚找平层空鼓、开裂严 重，扣 4 分； 屋面、天沟坡度不符合要求及开裂，扣 2 分； 上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施不符合规范，扣 2分； 门窗安装质量不合格
但由于保护历史建筑及开发限制，决定了老城区不可能有大规模的城市改造，未来住宅供应也不会很多，且 古城区楼盘多为多层住宅小区，其建筑楼层多在 ～ 6 层的范围之内，其中，底层 大多作为车库，顶层为阁楼。 未来居民也以苏州原籍居民为主，因为古城区暂不具备居住品质整体抬高一个水准的可能 目前老城区的商业及生活配套设施档次均不高，仅以商业为例，目前主要以沿街底商为主，其中旅游纪念品与小商品占了很大份额