中原

P27/28： 建筑品质： 世界上，没有一种高贵的思想， 不以建筑艺术语言来表达。 建筑，这是最高的艺术，它达到了柏拉图式的崇高、数学的规律、哲学的思想、由动情的协调产生的和谐之感。 这才是建筑的目的。 ―― （瑞士建筑大师）勒 •柯布西耶 P29: 简于形而精于心的建筑艺术， 酝酿一场百载难遇的感官 盛宴。 持之以恒 的 低调与奢华 ， 纤尘不染的品格 与 质地。 ●

........................................................................44 六、总结 .......................................................................................................................

 社区归 属感、为促进邻里之间交流的特别措施 4  环保设施 2  为老人与小孩特设的设施 2 13 价格是否合理 7 付款方式是否最适合您 3 10 14 总分 100 1） “ 真情告白 —— 寻找回来的都市大宅院情怀”征文比赛及“真诚大使”选举 采用报纸与电台热线讨论节目相结合 （重要造势点）  时间： 9 月 18 日 —— 10 月 6 日 细分为两个阶段： 9 月 18 日

为避免本项目的定价更具时效性和市场依据， 本项目定价的时候需要考虑到 市场的不稳定性因素，因此，中原认为需要考虑片区整体二级市场价格走势及三级市场近期成交价格作为参考，根据其影响和参考价值取其恰当的比例，最后得出修正后的项目 均价。 数据来源中原深港研究中心 罗湖区二手住宅半年度成交均价7480654361965 ,0 0 05 ,5 0 06 ,0 0 06 ,5 0 07 ,0 0 07

列的选房工作； 10： 30 后 为选房时间 ，直至大量集中等候的客户选房后，便可撤销客户入场限制，进行客户自主选房 在 叫号等待 过程中， 在外场 穿插小型节目等表演 安抚客户情绪。 客户由后门离场。 为您，我做到。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最 快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 开盘公示 时间

委托代理程序 客户所缴付的定金由甲方收取，并开具收据。 乙方协助甲方与客户签订《认购书》。 正式买卖合同在甲方处签订，房款由购楼方直接汇入甲方指定账号，并由甲方办理相关财务手续。 乙方在此过程中协助甲方办理与客户签订正式《房地产买卖合同（预售）》及办理按揭、催收房款及入伙手续等手续。 8. 代理费（销售代理费及服务费） 1) 代理费计算方法（以下所指面积皆为建 筑面积）

候。 工作内容： 四、 提供 “优惠申请表”给新客户 填写 ； 五、 待客户完整填写“优惠申请表”后，在抽签卡上为客户填写姓名和序号（即为优惠申请表的序号） ，并 在“优惠申请表”上盖章 ； 六、 发放桑泰〃丹华纸袋，（纸袋内 内容同上 ） 七、 引导客户将抽签卡投入 指定 抽签箱 ，并前往抽签等候区等候。 新客户签到薄、长条桌两张，凳子6 张，抽签卡 100 张 ， 印章 2 枚 工作人员：

多年实际操盘之系统资料。 行比较过的，包括周边一些地区的，觉得这边价格还 是比较有优势。 2客户对地铁三号线有什么认识。 答：很多客户都是通过新闻、网络等了解到的，都认为地铁三号线的规划是确定的，对此非常有信心。 2 大亚湾区产业客户 来这边购房的多不多。 答：不多，现 有少量部分客户想提前在这边买房，还有一些客户直接询问是否可以团购一栋或是几个单元。 有的 企业职工表示，

广告等 旅行社 ：开设松山湖旅游专线，选择品牌较好的旅行社（如康辉），在价格较高的境外旅行计划中（欧洲游、澳洲、新西兰游、日本等线路）加印项目广告。 影院院线 ：各大影院院线电影放映前广告 机场刊物 ：吸引商务及旅游客户 三 、推广策略 （ 一 ）形象定位思路建议 思路一、源本天赋，自然奢享： 无庸置疑的天赋美地；也暗喻人类源于自然，渴望自然的天性；拥有它 就是对自己的犒赏和奢侈的享受。 思路二

6% —— —— 110 ㎡ % 140 ㎡ % 金韵华庭 —— —— —— —— 103128 ㎡ 74% —— —— 富云花都 —— —— 103 ㎡ 9% 124 ㎡ 12% —— —— 从上面可以看出，目前铁西在售的小高层住宅中主要集中三室的住宅，另外配以少部分的一室以及四室的住宅，同时从另外一个角度也可以看出目前铁西目前在售的小高层中二室户型为市场的一个空白点