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房 地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 8 2） “碧海云天”则更 体现了 外地客户的真实需求。 （即 140~160 ㎡大户型） 3）

020年 8月 前期准备阶段 2020年 9月 —— 2020年 12月 导入期 2020年 3月 —— 2020年 7月 强销期 （二）售楼部 内部布置 ： 在色彩上使用鲜艳明快的特色，能体现“时尚、健康”，如：绿色、玫红色、亮紫色 售楼部外观要透明通亮，显现明朗开阔，最好是大面积玻璃幕墙，更有通透感，内有精美布艺窗帘显现本项目时尚气息。 内部悬挂富有现代气息的装饰画，使人赏心悦目

▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 教育和培训 ★ ● ▲ ● ▲ ▲ ● ▲ ▲ ● 安全记录 ● ★ ▲ ● ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 内部安全审核 ★ ● ▲ ● ● ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 注： ★ 主管领导（人） ● 主管部门（人） ▲ 相关部门（人） １、 本安全体系要素、职能分配表近供参考，项目部按照施工现场实际管理状况，将安全体系要素进 行分配，落实到部门或个人． ２、

和注意事项； （七）管理服务费用； 此资料来 自企业 （八）违约责任 ； （九）其他需要约定的事项。 第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。

放精美插花作为点缀。 创意表现一： 迎宾泰式礼仪小姐双手合十，用泰 语问来宾“沙瓦立卡”，意为您好，让来宾感受到浓浓的泰国风情。 创意表现二： 剪彩突破传统，使用“五色喜彩”代替红绸，更显精致典雅，暗合“彩生活”主题。 如图： 创意表现三： 在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开盘气氛。 创意表现四： 风味冷餐，采用即时摆放的形式。 在此之前，一排整洁的长桌上放置鲜花等物品

7 （ 1）、 红色气充拱型门： 在 售楼处门 60米远 放置一个直径 15米的红色拱门。 在拱门上悬挂 开盘 条幅。 增加 开盘 当天的喜庆氛围。 （ 2）、 升空气球： 预计 4 个升空气球围绕在 售楼处 周围，并且悬挂彩色垂幅，上面张贴 理工之星 的系列祝福语。 （内容待定，主要围绕：开 盘 主题、开 盘 贺词等） （ 3）、 专业音响营造喜庆氛围： 由我公司聘请专业调音

用找发展商收取。 凭售楼处收楼通知书 3． 4 入伙工作流程图 检查房屋质量并填写物业交接表房屋交接记录 预收物业管 理费 3个月 文件存档 房屋钥匙交接 办理装修申请手续见装修申请表 签订物业管理协议一式两份，一份交管理处 签订业主公约一式两份，一份交管理处 填写业主资料交回管理处 办理入伙手续 请备齐： 1．业主身份证原件 2．书面委托书（如代办） 3．购房合同书 4．预交管理费

元的一套商铺，按规定应首付 4万元才能收铺，而现在只需交 2 万元即可，剩下 2万在一年内分三次交开发就可 以了。 本策略优势： 延长了业主提供首付款的支付时间，使其可以用该部分款额对商铺进行装修、购置家具等，或作为生意的流动资金，赚到更多的钱，同时也可在广告里宣传 “省钱就是赚钱”； 对公司而言，几乎没有任何损失，表面看只是每个客户压了两万余元，损失了点银行利息。

应根据地块及项目周边现状环境的优劣势“扬长避短”，充分挖掘周边综合资源 ，摆脱项目周边民房的影响，充分利用与东湖公园、电影院、图书馆以及将要建设的城市广场等市政设施的区位优势，引导并挖掘出特定目标客户群体的潜在需求和价值的认同。 因此，本项目的定位应在高尚住宅的基础上，提升一个层次，以主题式住宅概念为主要思路，在提升项目的产品内涵的同时，更可达到产品的惟一性和排它性。 主力客户群体定位

来访； 24小时受理业主、物业使用人的请修、投诉、求助、回访； 业主、物业使用人的档案资料及本物业接管验收档案管理； 建筑管理： 房屋建筑公共部位的保养和维修； 园区道路、停车场保养和维修； 业主房屋装饰装修期间的管理、装修垃圾集中和清运； 配合政府行政部门对业主擅自 改变房屋原设计外貌的管理； 按照保养计划和相关规定做好房屋建筑方面的维修保养记录； 设施、设备管理和维护： 园区共用设施