住宅小区

行 项目推介方案执行 区域包装执行 售楼处包装及现场素质营造 现场包装执行 意向登记 开盘前物料准备 销售员培训 推广计划执行 现场及样板房包装（售楼处） 广告方案 价格执行方案 内部认购方案执行 开盘典礼 销售部主导推广 二期意向登记 辅助推广、促销展销 销售调整总结 二期发售 二、工作计划 02年 12月份 工 作 内 容 确认时间 责任方 执行方 督导方 地形测量、地质勘探 鑫源 鑫源

长期因素看 ,第三次“婴儿潮”出生的大量 80 后年轻人的结婚需求 ,将会有利于近几年住房 刚性需求的增加 ,过去五年经济高速增长形成的居民财富积累的基础 ,这些因素都会对促进房价的稳定起到积极作用。 当前形势下 ,形成房价下滑压力的影响因素主要有宏观经济的下行、经济适用房建设力度加大带来的增加市场供给预期、农村建设用地流转制度改革带来的土地供给层面的长远影响等等。

................45 （ 4） 工程风险 .............................................................................................................................45 （ 5） 社会风险 ................................

者聘请独立会计审计机构每年对上述帐目进行查验审核一次，有关费用在甲方的活动经费中支出。 三十一、维修基金的收支管理 围专款专用。 ，按乙方先立项报价，业主委员会审核签字后才实施的程序进行运作。 、使用账目，每半年由业主委员会向业主公布一次（张贴时间不少于 1 个月），接受全体业主的监督，账目公布前由业主委员会送交乙方核查备存。 账目公布时间为每年元月中旬和 7 月中旬。 在小区须动用该专用基金时

................................................................................... 46 1 小时均值范围 ............................................................................................. 46

小学班主任面对 7 岁 1 12 岁的儿童，工作更加繁重。 我相信，任 何一位班主任都希望胜任这项工作并把自己从繁重中尽量解脱出来，那么，如何开展小学班主任工作就至关重要。 下面我谈谈自己的体会。 一、亲近学生，研究学生；展现自我，树立威望。 谁爱孩子，孩子就会爱他，只有用爱才能教育孩子。 班主任要善于接近孩子，体贴和关心学生，和他们进行亲密的思想交流，让他们真正感受到老师对他的亲近和 爱。

0 元以上的占 9％。 ****市经济持续稳定发展为房地产业发展提供了良好的基础，城镇居民人均可支配收入和居民储蓄存款大幅增长为房 产业发展提供了强有力的支撑。 据统计， ****居民为改善居住条件和年轻人结婚购房成为购房主力军，约占交易量的 60％；城市被拆迁居民购房，约占交易量的 25％，外地购房约占 10％。 2020年 ****城建力度较大，老城环境改造、新区建设使房屋拆迁量大增

（六）清洁费 8780 8． 19 （七）安防费 1494 1． 39 （八）不可预见费 2687 2． 51 （九）社区文化费 2768 2． 58 （十）管理佣金 6651 6． 20 （十一）法定税费 5592 5． 21 按收入合计的 6%计提 合 计 88150 105． 67 93． 11 人工费明细表 岗 位 人 数 工资标准 月工次额 备 注 经理 1 4000 4000

了解小区管理内容、接管程序及运作方式 3 各岗位职责及佳兆业物业管理制度 一天 管理处主任 管理处全体新员工 内部 培训 考核 熟悉本职工作程序，管房地产 E 网 房地产与物业管理实用资料库 序号 培训目标 培训时间 授课人 参加人员 培训 方式 考核 方式 培训目标 理运作程序 4 物业管理方案 和要求 一天 管理处主任 管理处全体新员工 内部 培训 考核 对小区物业管理有较深层次的认识 5

址土地权属类别及占地面积 项目场址土地权属于河边 金 村集体所有， 总 占地面积 43926m178。 （ 约 合 亩） 场地现状 项目场地为农用耕地 场址条件 地形、地貌条件 场 址为一块农田，海拔 ～ 米（黄海基面），地势 南 高北 低，高差达 米。 该用地为非抗震设防区。 工程地质、水文地质条件 大港头镇镇 域属华南褶皱系浙南褶皱带，构造活动以褶皱为主，伴有断裂，形成一系列凹陷盆地和沟谷。