住宅小区

同圆 设计 集体有限 公司担纲设计，创作时引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统。 贯彻“以人为本”的规划设计理念，创造舒适宜人的现代居住环境。 满足人们的生活需求，体现现代人生活的内容，做到对人的心理，生理全方位的关怀。 山东省 XXXX市 XXXX住宅小区 由 1126层多种楼盘组成，空间上错落有致，形成活泼的韵律感，在规划上是一个高绿化率

契约（物业合同），运用现代化的管理科学和先进的维修保养技 术，以经济的手段管理房屋及其附属设施，并对房屋周围的环境实施有偿管理活动以及对业主或住户提供全方位、综合性服务的总称。 物业管理的种类 物业有很多分类，按照物业的使用功能分，可分为居住物业、商业物业、工业物业和其他物业等。 而不同的类型的物业又各有不同的特点，因此物业管理也就分为不同的类型，如居住性物业管理、商业物业管理

各业主间产生矛盾纠纷 ，物业管理人员进行调解，结果致使一方乃至双方产生对物业公司的偏见„„由此业主的种种非理性维权，导致物业管理公司的收入锐减，同时加大了收费成本，有的要通过诉讼才能收取物业管理费，物业管理公司提供的管理和服务运行成本随之也大大增加。 除了居民的观念问题、经济承受能力外，一个最重要的原因是一些业主对物业管理收费标准以及双方的权责不明确，认为交了物业管理费，物业管理公司什么都应该做

人 车管员 男性 高 中 米，体重 65 公斤以上； ，没有明显口音；。 6 人 消防值班员 男性 35 岁以下 高 中 相关工作经验三年以上；。 3 人 保安班长 男性 30 岁以下 大 专 三年以上保安管理工作经验 1 人 保洁班长 不限 男性： 40 岁以下 高 中 米以上，女性 米以上； 1 人 保洁员 不限 女性： 35 岁以下 初 中 ，动作麻利。 8 人 维修班长 男性 40

审核： 制表： 住宅小区物业管理常用表格范本 17 25．每月应收电费明细表范本 下面是每月应收电费明细表范本，供读者参考。 年 月 日 房 号 业 主 名 称 上月累计 /kw h 本月累计 /kw h 本月用电 /kw h 本月电 费 /元 抄表 日期 备 注 审核： 制表： 26．每月应收水费明细表范本 下面是每月应收水费明细表范本，供读者参考。 年 月 日 序号 业主名称 上月累计 /

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方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的 20%， 乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后，甲方支付乙 方暂定造价的 40%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的 80%，剩余 20%工程质保金在保修期满后结清。 付款形式为支票。 第四条：双方职责 甲方职责： 甲方应在开工前向乙方提供施工图纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。 甲方应在乙方施工前，根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物

业主需将非机动辆统一停放在小区 建设的非 机动车停放场 ，禁止停放在小区单元大厅、楼道、消防通道等位置。 第六条 非机动车在 小区 内行驶 需 注意安全， 骑车尽量避免走道路中央，靠边行驶，避让机动车辆， 禁止骑飞车、自行车快滑 或 双手撒把。 第七条 非机动

置，并提供甲方一份工程设施施工图纸， 按双方认同的设计方案做好进场施工所需材料准备，包括小区所有室外缆、线。 设备等，所提供的设备器材必须符合国家标准，在接到甲方通知后，及时安排，组织进场施工。 施工期间做到文明施工，尽量保证不损坏甲方小区内的设施。 如因甲方原因导致阻工，乙方工程负责人随时与甲方指定的现场负责人保持联系，尽快协商解决。 根据有关规定安全施工。 配合 甲方采取必要的安全措施

、装卸工作涉及消防安全的操作人员； （五）消防产品的检验维修人员； （六）其他依法需要培训的人员。 消防安全重点单位的消防安全管理人、消防控制室的管理人员、易燃易爆危险品保管人员应当持有相应的上岗证书。 第六十条 物业服务企业不履行本办法第十六条规定的责任，有下列行为之一的，由公安机关消防机构责令改正，处五千元以上二万元以下罚款；情节严重的，处二万元以上五万元以下罚款： （一）占用、堵塞