住宅小区
主管部门应根据业主委员会的意见，组织 有关专业管理部门对存在的问题提出限期整改意见，逾期仍未整改完毕的，可提前终止原《住宅小区物业管理合同书》，并由业主委员会另聘物业公司接管该住宅小区的行业管理工作。 第三章 物业公司的条件和业务范围 第十六条 物业公司是从事小区物业管理及提供社区服务的经营单位。 第十七条 物业公司须具有建筑、市政、园林绿化、水电、财务等方面的初级以上职称的技术人员。
年按《设备登记卡》进行一次全面的清点核对，应该做到帐物相符。 所有技术档案如需复印，必须经工程部经理批准。 工程部技术档案管理人员必须严格执行本制度，不得遗失 技术档案，未经经理批准，不得随意复印、外借，否则应按《员工手册》的相关规定进行处罚。 新增、改装及报废设备管理制度 凡各部门需新增设备，均应由各部门向工程部提出申请，经工程部按电力供应、建筑物承载允许值，安全及环保等要求核实后
育部门统一安排办学；幼儿园实行有偿使用。 中、小学校、幼儿园用于解决该住宅小区居民的人学、入托，任何单位、个人不得改变其用途； （五）按规划设计配建的商业网点房（含农贸市场），由建设单位有偿转交给使用单位，任何单位、个人不得擅自改变其用途； （六）住宅小区的水、电、燃气、通信、市政、有线电视等专业管线和环境卫生、园林等设施移交给专业管理部门管理；
向业主或使用人代收代缴费用的，应按规定向物业管理公司支付劳务费用。 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原作者所有 ) 第 5 页 共 10 页 第二十条 物业管理服务的收费标准，应遵循合理、公开的原则，根据服务的内容、质量、深度和社会承受能力，按下列规定执行： a）普通建筑标准的住宅小区的公共性服务项目，实行政府定价。 b）高标准的住宅小区和高层楼宇的公共性服务项目
）基本要求 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资 格证书或者岗位证书。 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 公示 16 小时服务电话。 急修 1 小时内
构成的组合面是主要的贯通的潜在滑动面 ,由其切割形成的块体多面向临空面 ,且块体体积 较大 ,是最主要的危块体 ,具体模型详见锚索剖面布置图。 根据上述计算模型 采用不平衡推力法，假定主滑块处于极限平衡状态，则可求得边坡稳定性系数为： 被动滑块下滑力被动滑块抗滑力sF 121 11121111 c oss i n t a ns i nc os
业主（包括业主代理人）以其所代表的房屋套数行使表决权，每一房屋拥有一票投票表决权。 第二十一条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 公告、 书面 、书信、电话、传真、电子邮件、短信等 征求意见的形式。 但应当有本小区内持有 1/2 以上投票表决权的业主参加。 第二十二条 物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
水量一般以手握成团，落地开花为适宜。 当含水量过大时，应采取翻松、晾干、风干、换土回填，掺入干土或石灰等其他吸水材料。 如土料过干，则应预先洒水润湿，或增加夯实遍数。 人工填土方法 (1)为保证回填土施 工质量，根据本工程特点，拟采用人工填土方法。 以自卸车送土为主，手推车送土为附。 以人工用铁锹铲平，以蛙式打夯机夯实。 (2)从场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填。 每层虚铺厚度为
湘乡市博雅苑住宅小 区建设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 16 在这种大背景下，房价上涨成为必然趋势。 六、 项目区域房地产优劣势分析 借鉴与本项目位置及条件相近的商业性房产案例，着重分析附近公共设施的核心拉动作用，的工贸新区和云门商业步行街的房地产市 场。 火车站商贸物流中心优势明显，该周边片区依托火车站的辐射功能，商贾云集，宾馆、旅游、餐馆等服务性商业兴旺。
的一个重要指标，随着宝鸡新区建设和旧城改造步伐的加快，市区居民迫切需 要一批功能齐全、设施完备的新型居住小区开发建设。 适当的开发 商品房 热销售，对于辖区内大多数购房压力 不大的居民来说，购买中户型会使有限的资金达到极佳的效果。 中 户型的消费群体主要是： 1）经商、个体经营户或外来投资者 ； 2）具有较高学历的 技术和管理人员 ； 3）城区具备 中、 高收入的人员。 从当前的销售分析