资金

) =%+%=% 普通股平均成本 =(%+%)/2=% （ 4）公司当前 (本年 )的资本结构为： 银行借款 150 万元 长期债券 650 万元 普通股 400 万元 留存收益 万元 要求：如果明年不改变资金结构，计算其加权平均的资金成本。 (计算时单项资金成本百分数保留 2 位小数 ) 答案： 项目 金额 占百分比 单项成本 加权平均 银行借款 150 % % % 长期债券 650 % %

直接归属于上项收入皆属之。 包括财务收入、增资收入、下脚收入等。 (一 ) (二 ) (三 )设备分期付款、分期缴纳关税等：会计部依据分期付款偿付日期予以编 (四 )机构设备、什项设备、预付工程定金等：工务部依据工程合同及进度， 预定支付预算及资材部依据外购Ｌ／Ｃ开立计划，预计支付资金编列 (附表) 资材部依请购、采购、结汇作业，分别预计内外购原物料支付资金编列 (附表 ) (一 )外

期应付未付； 格式要求：总部财务部下发的标准格式； 其他要求：销售费用、装修扩部费用、市场活动费和媒体活动费要有媒体批件。 总部核定 ：时间要求：每月 8 日前下发核定预算。 日常资金申报和审批流程、要求 分公司财务： 资金申请必须根据总部核定预算进行； 资金申请必须经分公司总监审核同意； 每日下午 4： 00 前将第二天的资金需求按固定格式以电邮方式发给区域财务负责人工作邮箱；需要提供批件的

的贷款利息的 20%计算 向借款方偿付 违约金。 ,贷款方有权收回部 分或全部贷款。 对违约使用部分 ,按银行规定加收罚息。 借款方如 在使用借款中造成物资积压或损失浪费 ,或进行非法经营 ,贷款方 不负任何责任 ,并有权按银行规定加收罚息或从存款户中扣收贷款 本息。 如借款方有意转移并违约使用资金 ,贷款方有权商请其他开 户行代为扣款清偿。 如借款方需要将借款展 期

责任人负责投资资金的回收及取得的收益，对于投资失误或资金无法收回的项目投资责任人要承担相关的责任； （二）总部财务部 应根据投资合同及年终决算情况，准确计算投资收益，督促投资收益按时收回； （三） 出售报废的固定资产必须有设备部门的报废鉴定，主管领导签署报废意见，完备的出库手续， 集团公司相关负责人 同意出售的决定，收取的资金要即时入账 ； （四）

万科集团存货规模相应增长， 2020 年末达 亿元，比上年增长 27％。 万科存货结构中，拟开发土地所占比重最大（ 45%），其次是在建产品（ 29%），再次是已完工产品（ 22%）。 其中现房库存相应增加至 亿元，较上年同期增加 %，其中一年以内的现房 亿元，占现房库存的 %。 2020 年末，金地存货规模达到 ，比上年同期增长 141%。 主要原因为：本年度投入开发的项目增加了 亿元

有关部门的规定办理。 十三、信托净收益分配及信托财产返还 （一）信托净收益 信托净收益是指因受托人管理、运用和处分信托财产产生的收益，在扣除应由信托财产承担的信托报酬后的净收益。 信托净收益 =信托收益 信托报酬 （二）信托净收益分配及信托财产返还时间 信托净收益分配及信托财产返还时间为信托计划成立之日起满一年后的 3个工作日 内。 十四、 信托计划风险揭示 与风险防范

序的混乱。 但是，分业经营的体制弊端也是显 而易见的：人为地割裂货币市场、资本市场之间的天然联 中国最庞大的下资 料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 9 页 共 22 页 系，阻止资本在各个金融子市场间的自然流动，不仅不利于中央银行货币政策的有效传导，而且不利于金融市场的深化。 同时，加入 WTO的进程使我们感到金融市场的开放已经迫在眉睫，而且开放的速度可能超过想象。

备大幅度增加以及开发成本激增等原因，应付款累计增速就开始提升了，而由于 2020年成交量的持续低迷、银行放贷收紧等原因，资金来源却开始下滑，到了 2020年 3月，资金来源累计增速低于应付款累计增速，资金面开始恶化，并且这种状况持续扩张，资金缺口越来越大。 10 “2020中国房市，不降不能活 ” 其次就是巨量库存和成交量的极度低迷。 众所周知，对于房地产销售而言，房价有时不能说明问题

现金是为了满足交易的需要、安全的需要和投机获利的需要，公司持有现金也是为了满足商业银行的补偿性要求。 现金持有过多和过少都会给公司带来不利的影响，而持有充足而又适度的现金则会给公司带来一定的利益。 （一）公司为什么要持有现金。 一般情况下，公司持有现金有以下三个动机：交易动机、预防动机、投机动机。 同时，公司持有现金也是为了满足贷款银行的要求。 公司持有现金的原因可以用图来表示 现金持有