租赁

…… 合计 是否为分批租赁 是□ 否□ 模式 经销 厂家直销 经销商推荐 经销商名称 请贵司审核幵确讣承租人。 制造厂家 （盖章） 年 月 日 附件 4 客户调查报告 资信调查报告 (承租人 ) 业务编号： 生效日期： 业务员： 经销商 一、 承 租 人 基 本 情 况 (一 )承租人基本信息 注册名称 经营地址 注册资金 注册时间 经营年限 注册号 组织机构代码 邮政编码 职工总数 管理人员数

之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。 2 三、 乙方责任与权利 1. 乙方应陪同客户看房，洽谈协 调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。 2. 乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。 3.

担冬季的取暖费，其余所产生的所有费用由乙方自行承担（例如：电费、水费、楼道灯费、卫生费、煤气费 、物业费 等）。 终止 协议 后 ，乙方 应将租期内的一切自负费用结清。 五、 乙方在承租期满时，若停租、续租应提前半个月告知甲方，办理停、续租手续，双方中途不得停租，否则赔偿各自经济损失。 六、 为确保住室的设施、设备的完整无损，建筑结构不得改动，乙方应在承租时，交纳保障金 元，待终租时，若一切无

租赁计费时间开始后，双方每 天 签认一次机械租赁费。 最后一次为退租之日。 第三条 租赁方式及所有权 1．租赁方式： 设备的租赁由 承 租方配备操作人员 ， 但必须经 出租方 操作设备人员认定其操作资格，才能使用设备。 2．租赁设备的所有权： 承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。 3．未经出租方同意，承租方不得在设备上随意 增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押

以退伙对待转让人。 七 、合伙人的权利和义务 对外开展业务，订立合同； 对合伙事业进行日常管理； 出售合伙的产品（货物），购进常用货物； 支付合伙债务； 参予合伙事业的管理； 合伙商议重大事项。 八、禁止行为 ，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 ，应按合伙实际损失赔偿。 九、合伙的终止及终止后的事项 ： ①合伙期届满；

业务程序 程序标准化，较复杂 审批快捷， 操作程序相对灵活 获取资金特点 要求在贷款行开设帐户，有一定存贷比限制 以融物 形式达到融资目的，直接满足实际需求 操作方式简述 设备 直接 租赁（ 直 租）方式 ： 客户如需 购买新设备 ， 则由企业先行选好设备（设备价格可由客户去和厂商谈，也可由嘉实与厂商谈）。 在客户交纳租赁规模（参与租赁的设备的价格）25%30%的 保证金和服务费（根据 13

任何义务处理车辆产生的一切费用及债务 （含 所有 交通违法信息的罚款和扣分处理）。 四、车辆牌照在 租赁 期间 甲方 应 为该车 购买第三方责任 险 （ 保额 五 十万）。 因交通事故给第三者（包括人、物等）造成损害的， 应由甲方及 保险公司 根据事故处理有关部门的裁决进行赔偿 （超过保额部分的赔偿也有甲方自行处理 ） , 乙方只负责提供车牌照，没有任何义务进行损害赔偿。 2 五、

对 供货人、 承租人采取法律救济措施。 联合出租人 处理 《供货合同》、 《 融资租赁合同 》 项下涉及 联合出租人 除实质性权利、义务以外的日常性事务。 《联合租赁合作协议》签署后， 组织召开联合租赁会 联合租赁合作协议 10 议，协调联合出租人之间 、联合出租人与供货人、承租人之间 的关系及其他事项。 供货人支付违约金、赔偿金 或 承租人支付 应付租金、逾期利息、违约金

% 其他个人 不动产（不含住房） 简易计税方式 5% 其他个人 住房 简易计税方式 % 第四部分 预缴税款及纳税地点 一、单位和个体工商户出租不动产 （一）不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）  不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，应向 不动产所在地 主管 国税 机关预缴税款，向 机构所在地 主管 国税 机关申报纳税。  向不动产所在地主管国税机关预缴税款时，应填写《

为了达到资金杢源和运用的多样化，可以是流劢资金利用银行信贷资金，设备和丌劢产采用融资租赁。 租金 利 润 年期 利润 银行信贷 占信贷觃模。 融资租赁 银行借款的还款方式固定，单一。 借款人承担更大的资金压力。 租赁期限更长，将固定资产投资转移为长期负债。 融资租赁的还款设计更加灵活，不承租人现金流相匘配。 银行信贷的手续相对繁琐。 银行借款的利息迚财务费用、只有与门借款的利息才能资本化。