租赁

____________ 六、双方关于乙方经营餐饮业的有关要求 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

同的从合同。 第二十条 争议的解决 涉及本合同的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。 如协商不能解决，则任何一方均可▲ 向 申请仲裁。 的仲裁裁定，是终局裁定，各方均受其约束，不得再次向法院上诉。 ▲ 向 的法院起诉。 第二十一条 合同管理 乙方同意按照甲方合同管理的需要：

断的 广告支持。 合同期内，甲方有权对广场 区域功能 划分进行 调整，乙方 应当 配合。 第 八 条 乙方权利义务 乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经 营范围依法亮证照经营。 乙方依法自主经营，自负盈亏。 乙方应对其所售食品质量负责，因食品质量原因造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 乙方 应爱护并合理使用 租赁场地 内的各项设施 （包括桌椅板凳、餐具、刷卡机、通水、通电等）

置，这样 在融资租赁业务风险多样的情冴下更加放大了这种信息丌对称带杢的风险。 ①融资租赁公司内部的信息丌对称风险 在融资租赁公司内部，由亍各个部门都有各自的利益，所以对同一个租赁项目关注点就丌尽相同，导致出现分歧。 管理人员和业务人员乊间、管理人员相互乊间、业务人员相互乊间对租赁项目的讣识信息越丌对称，公司内部分歧就越大，出现逆向选择的风险就越大。 ②不承租方的信息丌对称风险

ess the Parties agree otherwise). Such right may be exercised Five (5) times at most and the term for each renewal will not exceed Five (5) years (the “Extension Period”). Each Extension Period will

量保证金、公用事业保证金，但不需支付违约金和赔偿金； 2) 乙方因有特殊原因，需提前退交全部租赁区域的，必须在乙方承租租赁区域的时间超过租赁期限的一半或以上后，并提前 60 天以书面形式向甲方提出申请，并大型购物中心 商铺租赁合同 第 12 页 共 30 页 经甲方书面同意后，本合同终止，但履约保证金、质量保证金、公用事业保证金不予退还。 2. 乙方有权单方终止本合同的条件 1)

不到使用质量要求，则由甲方负责按布草采购价格向乙方赔付。 合同附件二中规定执行，本价格包括洗涤费、租赁费、配送费、管理费。 乙方每年最多可提出一次价格调整申请，调整的幅度按如下公式计算。 甲方同意对洗涤价格调整后，新价格将于次日生效。 用于洗涤价格调整的计 算公式： P=P0(+ ++++) P 为：新价格 P0为：调整前价格 R 为：集体经济单位在岗职工平均工资 —— 市统计局发布 D 为

，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。 八 乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担， 同时 甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。 九 乙方在租赁期间所产生的电费、水费、 宽带 费、 电话费 、 物业管理费 、 闭路电视 费等由乙方承担。 十 甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证 并复印留 存

应于 5日内派出两名以上工作人员分别向租赁双方了解相关情况，尽可能地收集租赁合同、租金收据、水电费单据、当事人身份证明等相关证 据材料。 依据调查的资料，拟定调解方案。 如属情况紧急且符合受理条件，应立即进行调解。 调查应当按规定制作《调查笔录》，详细记载调查内容。 管理所调解 召集当事人进行调解。 调解时，当事人应当对自己的主张提供证据。 调解员要调解申请 受理 调查 组织调解 调解终结

、设备清单》上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为 (□乙方恢复原状 /□ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿 )。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一 )租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处