租赁

在本合同中约定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面通知对方，否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。 (一 )甲方权利和义务 甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气和排水等公共部位的管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、天然气配备独立的计量表，以保证乙方的教育教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。 本合同存续期间，甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体及配套设施 (水

租金都以该子公司和分公司名称为准。 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前 30 日书面告知乙方。 并保证抵押权人认可本租赁合同内容 ,不影响乙方的承租权。 在租赁期间，甲方如需出售 处置 该房屋，或因资不抵债、银行等 抵押或 质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。 乙方在同等条件下有优先购买权。 总 12 6 页 无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更

六、 资料的分类与归档 1. 公司档案资料的分类依据《文书立卷归档管理制度》的有关规定执行。 2. 公司档案资料的归档每年一次，属于平时立卷归档的不在此规定范围内。 七、 档案的借阅 1. 总经理、副总经理、总监、总经理办公室主任借阅非密级档案可直接通过档案管理员办理借阅手续。 2. 因工作需要，公司的其他人员需借阅非密级档案时，由部门经理办理《借阅档案申请表》送总经理办公室主任核批。 3.

生产经营 活动需要，向出租方提出安全生产、治安消防 等 方面 的 业务咨询 和其他需求 时，出租方 有义务 在 符合国家有关法律 法规的 前堤下， 给予承租方提供 便利 和业务 咨询 或 指导。 （二）承 租方 的 职责和义务 ： 严格遵守国家有关安全生产 的 法律 法规 和 本协议 各项条款 ， 具备相应安全生产资质和条件 ，并服从出租方对其安全生产 的统一协调 、 监督 管理。 承 租 方

公司 ，作为 广告载体。 ，确保张贴广告手推车的正常使用。 ， 甲方员工不得损坏张贴广告，否则甲方需承担相应的责任。 四．乙方的义务和责任 ，不得侵犯甲方的商业利益。 正常 使用。 ，乙方担当 相应 责任。 五 ． 其他条款 未张贴广告的 手推车给 他人， 出租车辆不得超出总 数量 的 10%

标准按城建部（ 87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 ______款办法处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发 票在乙方应交纳的房租中分 ______次扣除； 3．由乙方负责维修；

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紧急状态下安排 （ 1） 发生紧急状态时，甲方或 物业服务公司 可以在不通知乙方的情况下，自行决定中断对该房屋的水、电、燃气、热力等能源供应或停止空调、电梯等设施设备的运行。 但事后应当通过适当途径尽快通知乙方，并作出说明。 （ 2） 因紧急状态或者公用事业部门或者有关政府部门的要求、命令而导致该房屋的水、电、燃气、热力等能源供应中断或空调、电梯等设施设备停止运行的，甲方、 物业服务公司

物业的合法所有人。 甲方在乙方租赁期限内转让、赠与该物业或其他任何形式的产权转移，保证将已设立租赁事项向受让人及乙方履行告知义务，并在与受让方的合同中以明确的条款约定：受让方必须在乙方租赁 期限内继续履行本合同条款，且作为本合同甲方所有义务的承受者，受让方享有甲方应有的权利。 而因转让、赠与该物业或其他任何形式的产权转移所发生的一切税、费则按国家有关规定由相应承担方承担并支付。

追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的 ％。 乙方如果在应付款日起五日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通知乙方。 甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。 第 五 条 、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、所有权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。 乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在